كتب: ماهر بدر
أعلنت شركة قرطبة للتطوير العقاري عن إطلاق أحدث وأول مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة تحت اسم «نُزُل تاور»، خلال احتفالية كبرى أقيمت بأحد الفنادق الفاخرة في القاهرة، بحضور نخبة من المستثمرين وشركاء النجاح وعدد من قيادات القطاع العقاري، إلى جانب حضور الفنانة روبي التي أضفت أجواء استثنائية على الفعالية التي وصفتها الأوساط العقارية بأنها من أبرز الفعاليات التي شهدها السوق المصري مؤخراً.
موقع استراتيجي وتصميم عصري
يمثل مشروع «نُزُل تاور» أيقونة استثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، إذ يقع مباشرة على المحور الشرقي بجوار النهر الأخضر، ومحطة المونوريل، ومحور الأبراج، ومنطقة الوزارات، ما يمنحه موقعاً محورياً داخل أكثر المناطق الحيوية بالعاصمة.
ويتكون البرج من 15 طابقاً فوق الأرض بالإضافة إلى 3 طوابق باركينج تحت الأرض، ويعتمد على أحدث أنظمة Smart Building التي تضمن إدارة ذكية للطاقة والأمن والخدمات، بما يرفع كفاءة التشغيل ويقلل التكاليف على الملاك والمستثمرين.
مكونات المشروع وإدارته العالمية
يضم «نُزُل تاور» مجموعة متنوعة من المكونات الاستثمارية التي تمنحه ميزة تنافسية:
- الوحدات الفندقية: تُدار بواسطة TIME Hotels العالمية لضمان تشغيل فندقي احترافي وعوائد استثمارية قوية.
- المساحات التجارية: بإدارة شركة InCommercial المتخصصة في استقطاب العلامات التجارية العالمية، بما يعزز الحركة التجارية اليومية داخل المشروع.
- المكاتب الإدارية: تشمل خيارات متعددة مثل Serviced Offices الجاهزة للعمل الفوري، وSky View Offices التي توفر إطلالات بانورامية مميزة على النهر الأخضر.
- المنطقة الترفيهية: تُدار بواسطة Reko، كبرى شركات تشغيل الأنشطة الترفيهية في مصر، لإضافة بعد ترفيهي يجذب الزوار ويرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع.
- الرووف بانورامي: يضم مطعماً عالمياً بإطلالة على العاصمة الإدارية، ليشكل تجربة متكاملة للحياة والعمل في مكان واحد.
استثمار شامل ورؤية مستقبلية
يقدم المشروع نموذجاً متكاملاً يجمع بين الأنشطة الفندقية والتجارية والإدارية والترفيهية، مدعوماً بإدارة تشغيل عالمية وموقع استراتيجي فريد. كما يتيح نظاماً استثمارياً مبتكراً يضمن للملاك إمكانية سداد أقساط الوحدات من العوائد الإيجارية المتوقعة.
وتستند قرطبة للتطوير العقاري في هذا المشروع إلى سجل حافل من النجاحات، حيث بدأت نشاطها في دمياط الجديدة بتنفيذ أكثر من 50 مشروعاً سكنياً، قبل أن تتوسع إلى المنصورة الجديدة عبر مشروعها الإداري والتجاري «One Business Center»، وأطلقت أيضاً مشروعها الفندقي «نُزُل».
واليوم، تؤكد الشركة على مواصلة استراتيجيتها التوسعية بإطلاق «نُزُل تاور» باستثمارات تفوق 3 مليارات جنيه، بالتعاون مع أركريت للاستشارات الهندسية لضمان أعلى معايير التصميم والتنفيذ. كما تمتلك الشركة محفظة أراضٍ استراتيجية بالعاصمة والعلمين الجديدة، ما يعزز فرص توسعها في مشروعات مدن الجيل الرابع.
وبشعارها «قرطبة… نبني لك المستقبل بأيدينا»، تضع الشركة نصب أعينها تقديم مشروعات مبتكرة تحقق قيمة استثمارية حقيقية وتواكب تطلعات العملاء والمستثمرين.
